Proyectos de Reurbanización
Esta página ha sido preparada para el proceso de adquisición del condado de Clark para ofrecer información completa sobre proyectos comparables anteriores que nuestra empresa ha completado. Se proporcionan enlaces a documentos municipales para descargar, además de breves descripciones.
Agencia de Reurbanización, Plan Final e Informe
ciudad de mezquite
El alcance del trabajo involucró investigación, planificación, planificación maestra, programación y desarrollo prioritario para mejoras de capital, construcción para acomodar el crecimiento de la comunidad durante veinte años, así como servicios gubernamentales para acomodar poblaciones de 5,000, 12,500 y 25,000.
La investigación incluyó estudios de planificación existente y documentación de zonificación, edificios principales, sistemas de infraestructura, condiciones topográficas y geológicas, demografía, sistemas de transporte, perímetro e influencias periféricas y fundaciones históricas y culturales, así como entrevistas personales, reuniones de agencias y talleres comunitarios. Las tareas de planificación incluyeron el establecimiento de criterios para el análisis y la programación ambiental, para las zonas de desarrollo comunitario y para el sitio.
urbanización y paisajismo. Se crearon y presupuestaron programas de infraestructura para el tránsito peatonal y vehicular, transporte público, calles y carreteras, drenaje y protección contra inundaciones, servicios públicos y servicios públicos, así como sistemas de protección de aguas domiciliarias y contra incendios, alcantarillado, energía, gas natural y comunicaciones
Expansión de los límites de redesarrollo
ciudad de las vegas
Este estudio fue encargado a RAFI para evaluar las condiciones estructurales físicas y económicas existentes alineadas con cuatro subáreas envejecidas dentro de la ciudad de Las Vegas, Nevada. Cada una de las Subáreas contiene grandes desarrollos deteriorados construidos principalmente con fines comerciales. La mayoría de las propiedades han sobrevivido durante mucho tiempo a su viabilidad económica y ya no contribuyen significativamente a los vecindarios circundantes o
comunidad adyacente.
El propósito de este estudio fue brindarle al Concejo Municipal la información básica necesaria en relación con cada una de las cuatro Subáreas para determinar la existencia de deterioro según lo definido por los Estatutos Revisados de Nevada. Con la existencia de deterioro, la Ciudad de Las Vegas puede utilizar los recursos de la Agencia de Reurbanización, como se describe en los Estatutos del Estado de Nevada, para abordar y mejorar las condiciones existentes y mejorar la salud pública,
seguridad y bienestar de los ciudadanos locales.
Plan de Reurbanización
ciudad de roca
RAFI se asoció con Bender & Associates para brindar información y conocimientos a Boulder City a fin de tomar una decisión informada sobre si proceder con la creación de una agencia de redesarrollo.
La responsabilidad principal de RAFI era producir el mapa que identificaría las áreas que se convertirían en candidatas principales para su inclusión dentro de los límites de cualquier futura agencia de redesarrollo. RAFI también fue responsable de compilar un resumen de los requisitos legales y de procedimiento necesarios para que Boulder City establezca una agencia.
Plan de Reurbanización
ciudad de elko
En agosto de 2007, la Ciudad de Elko contrató a RAFI para facilitar el desarrollo y la aprobación del Plan de Reurbanización del Centro de Elko. Con ese fin, los planificadores de RAFI dirigidos por el Dr. Robert Fielden visitaron Elko en múltiples ocasiones, facilitaron talleres para aumentar la conciencia y la comprensión de la Reurbanización y el Estatuto Revisado de Nevada 279, recorrieron el Área de Reurbanización propuesta y aclararon aún más la existencia de condiciones deterioradas. dentro del Área de Reurbanización propuesta.
Trabajando en conjunto con planificadores de la ciudad, dueños de negocios y residentes, el Dr. Fielden y su equipo guiaron a los miembros del Comité de Reurbanización a través del proceso de reurbanización impulsado por los estatutos hasta su objetivo final de aprobación del plan por parte del cuerpo legislativo en febrero de 2008. The Downtown Elko El Plan de Reurbanización proporciona reglas para la participación y establece un área de reurbanización para los próximos 20 años
ciudad de mezquite
ciudad de las vegas
ciudad de elko
otra experiencia relevante
Antes de unirse a RAFI, durante 15 años, Lisa Sich sirvió en la Agencia de Reurbanización de la Ciudad de Henderson como su Administradora Principal de Reurbanización. Ella jugó un papel decisivo en la adopción de dos de las cinco áreas de redesarrollo de la ciudad: Eastside y Lakemoor Canyon, completando gran parte del trabajo para validar los criterios de NRS 279, mapeo y análisis de distritos fiscales, preparación de la agenda , y presentación en la reunión de la Agencia de Reurbanización. En su puesto en la Ciudad, también fue responsable de la gestión financiera general de la Agencia de Reurbanización, incluida la dirección de estrategias de financiación a través de bonos de incremento de impuestos, desarrollo del presupuesto y monitoreo, y estudios de impacto del proyecto. También revisó todas las propuestas de redesarrollo dirigidas a la Ciudad y los estudios de mercadeo y factibilidad asociados con las propuestas de análisis económico requeridas.
Además de sus responsabilidades financieras, la Sra. Sich se desempeñó como miembro del equipo legislativo de la Ciudad, elaborando reformas legislativas a NRS 279 y testificando ante la legislatura. Además, negoció y administró proyectos de redesarrollo desde Acuerdos de Negociación Exclusiva, hasta Acuerdos de Disposición y Desarrollo, hasta su finalización. Cuando se unió a RAFI, la Sra. Sich había negociado el paquete de asistencia de redesarrollo más grande de la Agencia hasta la fecha por $203 millones.
La Sra. Sich se ha desempeñado como funcionaria y/o en las juntas directivas de numerosas organizaciones profesionales y sin fines de lucro. Ella es o ha sido activa en las siguientes asociaciones que se enfocan en la promoción de la alfabetización y calidad de vida para víctimas de violencia doméstica y personal militar/veteranos. Se desempeñó como presidenta, vicepresidenta y tesorera de la Asociación de Reurbanización de Nevada (2005-2012), siendo pionera en la forma de colaboraciones de todas las Agencias de Reurbanización de Nevada; ha sido la Henderson Community Foundation (2005 - 2019): presidenta, presidenta electa y tesorera, miembro del Comité Directivo de Liderazgo de Henderson: (2006 - 2015) recibió el premio Alumni of the Year en 2012, y en 2005, ella fue el líder del proyecto comunitario SAFE House y recibió el premio Circle of Peace.